【背景】
德邑小城位于松江新城西区高档住宅区,毗邻松江大学城,占地面积约10万平方米,是一个德式风貌综合性社区,建筑风格以德式简约风格为主,上海茸电将其倾力打造一个“德式风貌,精致的浪漫生活”的高尚居住区。
周边配套设施丰富而完善,近邻轨道交通9号线松江新城站,交通四通八达。
【面对挑战】
如何才能够将突破提到德国就想起“严谨” 的印象?
如何才能够激发关于“德国”的美好想象?
如何才能将“德式”与“浪漫生活”相契合?
从而完成该项目主力产品从公寓到别墅过度所需的形象提升。
【创意策略】
对于本项目而言,德式风貌社区是本项目的产品特质,同时也是其区别于周边竞争个案的差异点,应该作为贯穿于网站的核心,然而对于“德式”的联想往往是“严谨”等,无法与浪漫、优雅的生活感相契合,所以,寻找一个元素能够代表德国特性,同时也代言项目气质,是网站策略的重中之重。
经过解析德国精神之后,P2A发现了“音乐”的这个概念。在德国,音乐大师倍出,而且音乐的形式多样化,有贝多芬的宏大激情和巴赫的庄重严谨,也有浪漫气质的勃拉姆斯、幻想气质的舒曼。于是,我们将德邑小城项目网站的各栏目分为由一个序曲与五个乐章,通过音乐的形式,将每个栏目进行串联,使客户在浏览网页的过程中,同时也在聆听一部完整的“理性与激情”组曲。
同时加强用户的的体验。用户移动鼠标与场景的交互,使音乐的元素得到灵动发挥,产生介入交互的印象感。
【成果】
用音符抒发情怀,用理念诠释信念,也用建筑的理性与激情探寻生命的深度。
音乐组曲的概念,将“德式”与“浪漫生活”相融合,
既渲染出项目独特的气质和品质感,使本项目的形象突出而鲜明,
也为项目营销起到了良好的推进作用。
【背景】
保利广场项目位于陆家嘴金融开发区,是二期开发的首个项目,黄浦江两岸规划的重要节点,对面是北外滩,具有稀缺的濒江资源。
项目集甲级办公、总部办公商业于一体,为陆家嘴、黄浦江边又一标志性景观建筑。
【面对挑战】
周边项目产品同类化严重,如何能够突围?
本项目面对的客户以中介和公司行政人员为主,
如何能够将既能充分展现产品,又能够留下深刻形象?
【创意策略】
通过对整个项目和目标客户群的分析,地段的优势不言自明,国际化的形象,重点是从视觉上让浏览者感同身受,高端物业配备是浏览者必需了解的内容,我们需要更新颖和质感的浏览形式。所以,P2A明确了“直观的产品机能体验”和“鲜明的项目形象”两个重点,以使本项目网站能够从同类化竞争中跳脱,从而推动项目招租、销售的进程。
1、简明的结构、明确的层级关系:强化商务产品简洁的特性,传达国际、品质的气质,使客户的浏览过程更加流畅,加深本项目形象。
2、鲜明的形象:采用了横向流动的动画表现,既表现出项目临江所带来的视野开阔感,也隐喻将来具有无限拓展的可能性。
3、在楼层机能的表现上,采用了直观的机能解剖方式,方便客户浏览获得最明确的信息;在展示设施设备上,采用了“图示+参数”的形式,使产品机能更加清晰。
【成果】
既直观的阐述了产品机能,又使整个项目具有鲜明的形象,
使本项目在同类产品中脱颖而出,得到了客户的认可。
【背景】
星海湾壹号是华润置地的又一杰作,是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目,项目占地12万平方米,总建筑面积24万平方米,总投资超过40亿港币,是以超五星级君悦酒店为核心,集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目。
【面对挑战】
如何定义真正意义的“豪宅”?
如何能够给客户带来君悦印象的生活感,而不仅仅是一个房地产项目?
【创意策略】
P2A确定了“注解奢华”是整个项目基调,而如何“诠释豪宅”成为网站的关键。
1、营造仪式感--从片头到所有的页面,都充满了仪式感,注重细节的雕琢,以营造出奢华的深刻视觉印象,充分展现出临海而居的奢华体验感;
2、豪宅定义者--在栏目的设置和内容的阐述,都在定义豪宅。提升“君悦”印象,与“君悦”进行品牌捆绑,以体现本项目具有同样品牌高度。从寻找奢华的渊源,到制定豪宅的硬件设施,以及豪宅生活印象等各方面,包括栏目名称和页面内文的字里行间,都从各个方面进行诠释真正意义上的“豪宅”。
3、销售功能辅助的提升--网站通过在线给客户展现信息,一套案场体验式销售系统成为销售员线下的辅助工具,在客户接触的两个有效触点上统一展示充满体验感的印象。
【成果】
线上线下联动,项目鲜明的形象深入人心,
成功树立起豪宅印象,促进了项目的销售工作,得到了客户的好评。
【背景】
1.同质性楼盘较多,华润虽是大开发商但是在苏州本地的知名度有限,并且对于园林大宅过去没有成功经验,因此需要一方面能体现企业的专业精神和对园林大宅的现代理解,另一方面需要在营销推广上体现项目的差异性和高端性,以达到项目作为苏州最高级园林大宅之一的目标。
2. 希望在广告企划公司未能有力表现项目品牌特质的时候通过网络品牌塑造为推广加分。让客户在未到现场之前能够从感性层面对品牌产生认同。
【解决方案】
1. 基本概念:启用章节的“扉”的概念,用横纵结构的形式让浏览时体会宅邸几进的特色,让用户感受层层递进的府宅气象。浏览页面时有停顿有舒缓富有节奏和韵味。
2. 创意特点:
a) 在统一中将每个章节的韵味变化呈现。各个主栏目之间即保证形式的统一,又分别运用不同的表现细节彰显别致之处。
b) 用画卷作为转接承上启下的作用,将传统文化与现代精神加以融合。
【结果】
1. 在有限资源下,创作出生动而富有想象的大宅气象,提升了网络传播时与同类房地产项目的特质差别,很好的利用线性特质结合细节动画描绘一幅府宅生活画卷。
2. 得到了业界很高的评价和客户认可。为项目在业内以及客户的传播达到满意的效果,提升了案场客户来访数量。
【背景】
1. 龙湖地产在上海市场的第一个亮相项目,对于上海如此成熟市场需要掀起一股新力量是需要多种渠道利用渠道优势体现项目耳目一新的独特。网络就是第一个亮相的阵地。
2. 项目开始前期,广告公司尚未提出相应企划方向与创意表现,客户提出“浪漫复兴”的主题,如何诠释,如何通过网站表现情感共鸣与浪漫主张?
【解决方案】
1. 基本概念:用绘画展现浪漫场景,用故事讲述浪漫复兴的心情缘起
2. 创意特点:从寻找浪漫的线索到浪漫绽放的释放
a) 寻找浪漫的故事缘起--片头文案和画面结合创作出一幅感人画面,配合音乐燃气都市生活中遗失了的浪漫情怀。
b) 浪漫绽放的表达--一切互动都与浪漫绽放有关,从loading到鼠标交互,从画面转场到页面配图,都强烈的融合了浪漫绽放的气质
c) 两个阶段的信息转换
i. 第一阶段不出现项目具体内容,用浪漫埋了一个神秘的引子,让一个话题引起业界的关注和好奇
ii. 当项目开盘前夕,才将项目具体内容呈现。揭开神秘浪漫的面纱
d) 一份讲述浪漫的报纸---追忆这个城市的浪漫,利用报纸的形式将名人访谈,老上海浪漫追忆生动的体现。形式的独特给予浪漫一种新鲜的表达。将互动深入下去。
【结果】
1. 业界引起很大的反响,为龙湖地产上海第一个项目做足了引航传播力。强化了项目与企业的差异性,在上海高端别墅独树一帜。
2. 画面与插图的原创给项目增色颇多,并将这一特色沿用与传统媒介。
3. 两个阶段的应用为项目层层递进达到了满意的效果,深得客户赞赏。